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出售位于意大利科尔瓦多的葡萄庄园葡萄酒农场

奥维多, 意大利
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    出售位于意大利科尔瓦多的葡萄庄园葡萄酒农场

    Asking Price:

    €3,000,000

    Gross Revenue

    TBD

    EBITDA

    TBD

    Property ID:

    L#2020611

    Country

    意大利

    State:

    特尔尼

    City:

    奥维多

    描述

    酒庄位于翁布里亚,托斯卡纳和拉齐奥之间的边界上,沿伊特鲁里亚-罗马的酒之路,在连绵起伏的丘陵和农田之间的壮丽全景中,距奥尔维耶托仅10分钟车程。

    布局:东南

    海拔:315公吨高于海平面。

    土壤:土壤是由泥灰泥组成的,并且石灰岩沉积物含量较高。非常适合种植葡萄和生产最高品质的葡萄酒。

    建筑物:状况良好的农舍(340平方米)+用作仓库,仓库和工具棚的附属建筑(220平方米)+带棚的酒窖(400平方米)+要恢复的农舍(415平方米)+农舍(320平方米)至恢复。建筑物彼此相距几百米,并享有排他性和私有性。

    覆盖面积:1,695平方米大约

    农舍1号:340平米,状况良好,空间宽敞,位于酒窖附近,用于商业目的。

    一楼:美术馆;
    一楼:主公寓。

    农舍2号:最旧的415平方米,状况良好,需要翻新。位于公司中部地区,在葡萄园环绕的山丘上。

    一楼:古老的马厩,拱形天花板;
    一楼:农民的故居。

    三层农舍,面积为320平方米,需要恢复。

    一楼:马厩;
    一楼:农民公寓。

    酒厂:配备有总价值为1,000,000欧元的现代酿酒设备。

    60个装有200 hl恒温箱的不锈钢罐,其中18个较复杂的罐用于生产红酒;
    装有不锈钢桶和桶装木材的上一代设备。

    土地:116公顷农业用地,包括:

    42公顷的葡萄园用于生产典型的当地红白葡萄酒和DOC和I.G.T.
    轮流耕种30公顷的各种谷物谷物;
    35公顷的林地;
    2公顷的橄榄树林,生产250棵树木。

    葡萄品种:桑娇维塞,西里吉欧洛,霞多丽,长相思,普罗卡尼科,格雷谢托,马尔瓦西亚,德鲁佩乔,韦尔代洛。

    葡萄酒产量(实际):每年30,000瓶。

    葡萄酒的产量(最大):每年多达450,000瓶(使用在42公顷的葡萄园种植的所有葡萄和酿酒厂进一步扩大的3000平方米)。

    生产:

    白葡萄酒Orvieto D.O.C .;
    红酒Orvietano Rosso D.O.C .;
    白葡萄酒翁布里亚I.G.T .;
    翁布里亚红酒I.G.T.
    特级初榨橄榄油。

    游泳池:无

     

    设施:

    水源:连接到市政供水,专用井,用于收集雨水的水箱。

    电力:已连接

    煤气:已连接。

    电话:带ADSL的电话线。

     

    距离:

    海洋:第勒尼安海(81公里);亚得里亚海(205公里)

    湖泊:博尔塞纳湖(38公里);特拉西梅诺湖(50公里)。

    温泉:钱恰诺温泉(50公里);特米·迪·萨图尼亚(78公里)。

    机场:翁布里亚国际机场“圣弗朗西斯科”佛罗伦萨(94公里)。

    主要城市:罗马(144公里);佛罗伦萨(159公里);博洛尼亚(264公里);那不勒斯(366公里);威尼斯(413公里);热那亚(416公里);米兰(457公里);都灵(577公里)。

    详情

    更新 6月 28, 2021 在 5:22 下午

    物业编号:L#2020611
    面积: 1,695 sqm
    土地面积:116 sqft
    卧室:10
    浴室:4
    物业状况:待售
    Asking Price: €3,000,000
    Gross Revenue:TBD
    EBITDA:TBD
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